Deze zomer heeft de fractie van GroenLinks Wormerland vernomen dat Natuurmonumenten de verdere onderhandelingen met de gemeente Wormerland over het verkrijgen van het grondstuk aan de Sluisstraat (plaatselijk bekend als de boerderij van de Koe) heeft afgebroken.

Dit is een spijtig bericht omdat de Contact Commissie Oostknollendam al sinds 2007 bezig is met een sociale ontwikkeling voor dit grondstuk. In een concept plan dat hiervoor ontwikkeld is, is rekening gehouden met o.a. de realisatie van 3 of 4 woningen voor starters en 3 of 4 woningen voor senioren. Om één en ander financieel haalbaar te laten zijn zou het noodzakelijk kunnen zijn om ook 1 of 2 koopwoningen op dit grondstuk te realiseren. Het oorspronkelijke ontwerp is uiteindelijk wel gebouwd in Jisp (T land van Belofte).

 

Al eerder liepen de onderhandelingen moeizaam omdat er enerzijds geen overeenstemming kon worden bereikt over de koopprijs en anderzijds omdat gemeente Wormerland een aantal andere OG zaken onderdeel wilde laten zijn van de deal. De Contact Commissie heeft met succes in februari 2013 de partijen weer om tafel gekregen wat heeft geresulteerd in een informeel akkoord op hoofdlijnen. Hierbij zou uiteindelijk WormerWonen de grond op een economisch voordelige manier van Wormerland overnemen om het project met een sluitende begroting te kunnen realiseren.

De inwoners van Oostknollendam hebben regelmatig aangegeven dat het uitbreiden van het woningbestand met kleine woningen gericht op starters en senioren belangrijk is voor de leefbaarheid in het dorp:

  1. Er is nu geen mogelijkheid voor jongeren om in het dorp te (blijven) wonen, geen aanwas voor o.a. de lokale vrijwillige brandweer en het verenigingsleven,
  2. Doorstroming van alleenstaande senioren van eengezinswoningen kan mogelijkheden bieden aan nieuwe gezinnen met (jonge) kinderen,
  3. De recentelijke sluiting van de basisschool is mede afhankelijk geweest van het teruglopend aantal gezinnen.

GroenLinks heeft naar aanleiding hiervan een aantal vragen aan het college gesteld:

  1. Kloppen de berichten dat de onderhandelingen tussen eigenaar Natuurmonumenten en Wormerland om het stuk grond te verkrijgen, zijn stopgezet?
  2. Indien ja, kunt u aangeven wat hier de redenen voor zijn?
  3. Als WormerWonen de grond nu uiteindelijk niet wenst over te nemen, is dit dan het gevolg van een financieel besluit?
  4. Zo ja, wat zou Wormerland verder kunnen doen om de situatie voor WormerWonen aantrekkelijk te maken?
  5. Zo nee, heeft Wormerland gedacht aan andere alternatieven? Bijvoorbeeld een andere corporatie of het oprichten (met behulp van bewoners, contact commissie, e.d.) van een zelfstandige corporatie?
  6. Is het college zich bewust van de importantie van deze kleinschalige woningbouw voor de leefbaarheid van Oostknollendam?
  7. Zo ja, wat ziet u gegeven de nu ontstane situatie nog voor mogelijkheden?

In de beantwoording (te lezen op de website van Wormerland) valt op te maken dat de wethouder bekijkt welke mogelijkheden er nog zijn. GroenLinks heeft gevraagd hierover samen met bewoners en de contact commissie een thema avond te organiseren. De wethouder heeft toegezegd dit met de Contact Commissie Oostknollendam te bespreken.